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第三十九章 女户和买地（第3页）

民间的田产，有官田、职田、学田等，其中只有民田可以买卖。

竹溪村的地契上标注的都是民田。

熙微发现上面标注出来的田地全都零零散散，最大的一块才两亩，而且位置也在山另一头。

村长见熙微看的认真，心里有些好奇她的家底。

他暗自猜测，想来应该有一些余钱。

不然的话，她公婆也不会闹上门，吃绝户。

“现在民田买卖有两种，一种是典卖，一种是绝卖。

上面这几亩地都不错，卖主只肯典卖。

这一点我先跟你说明。”

太祖之时，人口凋敝，土地荒芜，便推行均田制，释放奴隶，将大量无人耕种的荒地分给他们耕种，这便是最早的农户。

当时的农户，男丁可得四十亩荒地，女子二十亩荒地。

这些年，国家没没有战乱，风调雨顺，天时地利促使人和，百姓繁衍生息，当初十室九空的仓夷已经不在。

人口增多，人赖以生存的土地便显出其珍贵得到特性。

均田制度已经无田可均，许多百姓不得已转为经商。

先帝在世时，也一度鼓励百姓经商，逐渐放宽了土地买卖，但是为了防止土地被世家大族吞并，出现了“典卖”

。

典卖就是活卖，拥有土地的卖家和买主订立契约，来划分土地的所有权，在卖家售卖土地后，依然保留着“田根”

。

等日后他们想赎回土地了，就可以用等同的价格回收，这就导致了同一块土地出现了拥有田根的出典主，和拥有土地使用权的承典主。

这就是“一田两主”

土地典卖制度。

绝卖是买家获得田地的所有权，相当于当铺的死当，将来卖田的没有赎回田地的资格。

从表面上来看，典卖更适合熙微现在的情况。

而田地只有一个户主。

通过典卖形式的田地，其户主依旧归属于典卖主。

她现在没有立女户，不是户主。

如今家里的几亩田地，户主依旧还是程业川。

可是程业川已死，这几亩地按照正常情况，可以等到程煜成年之后，把这几亩地的户主变更到他的头上。

至于熙微，除非她向官府成功申立了女户，否则就无法真正成为土地的户主。