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第49章 跨越时代的方案（第1页）

进到设计部门所在的楼层后，杨兴看着这楼里面的一些装修和旁边的张倩说：“在一个没有任何设计感的地方干设计的工作，是不是有一点点的没有设计感？”

说完，杨兴看着张倩可张倩完全一种无视杨兴的感觉，继续向前面走。

自讨没趣的杨兴继续跟着张倩，直到走到一个大厅后，张倩打开了房门，杨兴跟进去，发现这就是一个大大的设计工作室，里面几十个人正在等待他们检阅。

走进去后张倩也将杨兴拉到身边，对着几人说道：“这是集团关于明年年初，中兴路段地标招标的总决断负责人，这一段时间你们需要听他的安排，不要在乎他的外貌年龄等，这都是董事会的决定。”

就在张倩说完这句话的时候，本来还很安静的几十名员工顿时低头开始交头接耳的谈论起来，整个大厅原本安安静静的气氛也被他们弄的零零散散，像一个菜市场一样。

杨兴倒是无所谓，本来一下两下他也管不住这群人，而张倩看到这群人无组织无纪律，正准备怒吼时这几十个人当中为首的一名40多岁的中年人，用力的拍了一下桌子，大声喝道：“安静。”

顿时原本嘈杂的环境变得安静了起来。

张倩给杨兴介绍道：“这是设计院的主要负责人边永强。”

杨兴听完点了点头，对着张倩说：“那你是接下来再待一会儿呢？还是忙你的其他工作？”

张倩说道：“今天无事，见识见识你的手段。”

杨兴听完向前走了几步，对下面的几十人说道：“你们的名字我现在不知道，以后呢，也不知道，来的目的你们也知道，想来我来的原因你们也猜到了，现在属于上班时间，我也不浪费你们上班的时间，把你们的设计图纸让我看一看。”

说完杨兴，看着这几十人。

设计院的主要负责人边永强，这时也招呼手下的几人，将设计图纸投放到大屏幕上，并指挥着人们把窗帘拉上。

杨兴看着他们稀稀拉拉的工作态度，也大概猜到结果了，如果真要有什么好的方案，郝杰也不至于躲着他不出来，再看一看他招募的这些精兵强将，这真是和他说的稚嫩差的也太多了吧，不过杨兴也没有督促他们，只是静静的看着他们慢慢悠悠，慌慌乱乱的将投影屏幕打开，杨兴找了一把椅子坐下，看着投影的图像，边永强在一边给杨兴解说。

杨兴在看过设计图纸后虽然他不是专业的人，但也看得出来，这东西他们稀里糊涂的说了半天专业名词，但结果就是这么个玩意儿，虽然他很愤怒，但是还是心平气和的说道：“在不考虑经费的情况下，你们设计出来的东西还真是复古啊，哦，不说复古可能有一点太抬举你们了，你们设计的这些东西我也不知道你们用了多长时间，但是给我的感觉他就像一种被辐射照过变异的未知生物那样，简称缝合怪，我能看见很多你们在知名建筑上渠道的一些所谓的灵感，但是你们就不觉得他很怪异吗？设计是讲讲究美感的，不是讲究给人看不懂那种玄幻感觉。

我听郝总说了你们的事情，他跟我说的时候可是对你们充满了信心，我也好奇他今天为什么没有来。

你们这里应该不缺聪明人，有没有出来一个人跟我说一说。”

话不难听，但是被搞设计的这群人听完已经在讽刺他们，照猫画虎，画出了一个未知生物。

这时候边永强作为设计部门的主要负责人，他也只能挺身而出了，对杨兴说道：“郝总既然不好意思来，那么你来了想来是会给我们带来创意的证明我们这群人还有利用之处，现在时间还来得及，只要我们这些人加班加点的干，我相信是一定能干出来的。”

杨兴也听出来了，这里面貌似有猫腻既然坡已经来了，那么他就走下去好了。

杨兴看着这几十号人说道：“过年你们就没必要回家了，当然假期工资给你们按五倍算加班费三倍，但前提是你们要做出来让我满意的作品。

不过在这里我也说明一下，我就是一个实打实的门外汉，设计里面帮不了你什么，但是外在的我可以给你们提供一些建议，只要按照我说的来，我有100%的把握，这次项目可以中标，当然中标后你们的名气自然而然的也大了起来。

所以我希望接下来的这段时间，你们可以拿出最好的工作态度来认真对待本次项目。”

然后在边永强的带领下，设计部门的几十号人开始配合起来杨兴的工作，杨兴重新给他们制定了工作方案内容。

杨兴开始了他构想的方案，杨兴江几十名设计人员分好不同的小组，设计商场的设计地下的规划的，设计公寓的设计酒店的还有设计办公楼层的。

将各个小组分配好，杨兴让一名人员将中兴路地段的简易图投放到大屏幕上，杨兴开始给几人讲解到他的规划。

“想要让这次做的项目不被流标，那么首先就要做出来一件让和我们一起竞标的其他同行的作品黯淡无光，就像一坨狗屎，只有绝对的实力那么你就可以横行天下，你们原先的这些设计，不能说没有任何可取之处，只能说你们设计的太保守了，我记得给你们提的要求是超越20年作为未来地标性的建筑而设计这次没有预算，但同时也不可能真的花几千个亿来建造，那是不可能的也是不现实的，只不过是要花的钱比我们的预算多几倍，既有庞大的预算又有非常吸引人眼球的设计，我们要是还不中标，那么只能认为对手的背后实力太强大了。

首先我们要在十字路口，西南角也就是本次的地标性建筑的地址上盖一栋能保证10年内最高的建筑，这既是实力的体现，也是引人注目的一个卖点，整栋大楼上面可以是办公区域，中间一定要设计一层或两层的厨房，作为以后餐厅所用的位置，相较于国外咱们国内现在的厨房设计其实非常不合理。

但这次计划要超前20年，因此你们要查阅国外最出名的餐厅设计，学习他们的设计模板来进行改进。

盖这么一栋楼，如果只指望收租来扳回成本是不可能的，还要有酒店而且酒店的等级一定要高。

和大厦相近的，一些低楼层可以安排作为商场电影院。

地下的停车场或地下超市规模要大现在人流量少，不代表10年之后人流量还少。

最后还要给地下的将来要通的地铁留好规划好的位置，这一点一定要和相关部门协商好。

还有将周围的商场面积扩大化，现在或许有几家商场就够用了，在未来商场也是回收成本比较好的投资之一。

最南面一定要有高端公寓楼一定要有高端，商场和公寓楼之间一定要进行合理分流，隔断，而且商场后面还可以开设小吃街，吸引餐饮门店入住当然也要做好这合理的设计规划，不要到时候让商家过来诟病。

而且整个地段从地图上看，就是一个放大版的等腰三角形，三角形周围可以是商场，大楼，公寓楼中间设立自定义广场。

一般的地铁口在这种十字路的情况下，一般是4个，但是我们的地铁口要多，要有一个进入广场的，进入商场的，进入公寓的，还有进入地下超市的，提前做好功课，到时候地铁站一通，那么我们就将先吃这波红利，同样作为闹市区在这里盖公寓盖的好，这是高级公寓，盖不好这里将沦为猪笼城寨在那样的建筑或许到时候你们的名字将会被钉在耻辱柱上。”