第二十九章 征用

的排挤，但是土地地契一直保全完好。

    “这么说，所有权归朝廷，朝廷是业主，大鸡笼社是永佃户，拥有使用权，土地的使用处置还和以前一样。”

    “和满清时期差不太多，最大的区别是朝廷将要设置一个土地管理衙门，专门负责土地的丈量、登记、使用管理等相关事项。”

    看到阿笼他们松了口气，林安可继续说道，“大明还有一个规定，就是朝廷可以根据需要强制征用土地。”

    “强制征用土地？！”这又是一个新鲜名词，阿笼等人耳朵全有竖了起来。

    “我举个例子吧！”

    林安可示意了一下，敖萨洋在桌子摊开一张基隆湾东部地图。

    林安可手指地图上的八斗子一带，“这里有一块田地，听说是你们开垦的，而且还有地契，对吧？”

    社首阿笼点点头，“是有这回事。”

    八斗子那里有一条山间小溪，大鸡笼社先民把溪边的平地开垦下来，成为一块上好的水田，不过田地现在已经面目全非，林德嘉的基建团正在那边搞开山填海工程。

    “你们也知道朝廷正在八斗子搞建设，你们这块土地的使用权，朝廷就此征用。”

    阿笼满脸笑容，“征用好了，自当为朝廷效力。”

    林安可一摆手，“强制征用不是无偿征用，朝廷将给予合适的补偿，我们估算了一下，这块土地大约应该是三百块银元。”

    阿笼赶紧说道，“不要补偿，我们不要补偿。这块土地就算是大鸡笼社献给朝廷的一片心意。”

    “那不行，大明朝廷保护一切合法的私有财产，买卖公平，也是朝廷一贯的主张。另外朝廷征用的还不止是八斗子一个地方，如果朝廷征用的地方，你全部献出，那可就亏大了。”林安可开了句玩笑。

    “没关系的，没关系的。”

    “这不开玩笑，该是你们的，就是你们的，朝廷不会贪你们一两银子。”林安可笑着问道，“听人说，你们手头的土地很多，是吧？听说，整个基隆湾一大半的土地都是你们大鸡笼社的，光是基隆湾地区的地契就有三、四十多张多，暖暖、深奥、金包里等地方的地契也有三、四十张，是吧？”

    林安可连声啧啧，“别看你们大鸡笼社人口不多，房屋简朴，没想到还是一个大地主啊。如果你们拥有的土地全部征用，按照市价，起码会有一万块银元的土地征用补偿，这可是一个大数目啊。”

    林安可的这话不是无的放矢。根据雷念平从台湾档案馆查到的资料，大鸡笼社的社地分布范围很广，包括金包里、基隆市、瑞芳镇、平溪乡等地区，其中又以在基隆市与瑞芳镇的土地数量最多，分别占基隆、瑞芳全部土地的50.8%和33.3%。保存在档案馆的大鸡笼社土地契约文书就有63件之多。

    阿笼苦笑道，“这些地虽然是大鸡笼社的，地契文书都有，可大多永佃出去了，我们根本没法支配，每年也只是收到很少的一点粮食。”

    “这我们知道，朝廷征用土地只与拥有地契文书的业主打交道，征用土地款也是全款给予土地业主。”

    林安可告诉阿笼，朝廷只与拥有地契的业主打交道，地契以后将会取消，改之为土地使用证，谁拥有地契，就会发给谁土地使用证。至于那些永佃户、佃户之类的当然也需要给予相应补偿，但这些补偿包括在朝廷的土地补偿款中，由业主与他们协商给予他们补偿。如果协商不成，可以找官府说理调解。

    “这个好，这个好！”阿笼心花怒放，大鸡笼社终于要时来运转，可以把自己的土地全部收回。

    林安可把八尺门、八斗子、田寮港、田寮河口全部划了进去，告诉阿笼，基隆湾东部这一大片地方，是一期工程，朝廷先予以征用。石硬港将要打一条隧道，通向艋舺，这一块是二期工程，等拿下艋舺之后，朝廷也将很快进行征用；鸡笼街与基隆湾西部地区将是三期工程。

    八尺门山谷内，紧挨着大鸡笼社的空地上，已经建成了两个大厂房，最jing密的数控机床正在厂房内小心翼翼的安装之中，但一些普通的镗床、铣床、磨床和钻床早就按照完毕，已经开始工作。

    这厂房占用的是阿笼他们的土地，一直没跟他们商量，也没说什么补偿的事情。大鸡笼社的社民看着厂房一天天的建起来了，有几个老人一直在私下里嘀咕着这件事情，也曾找过大眉带烟长老，但都被长老骂了回去。现在好啦，不但村外的土地不保，整个村社也有搬迁。

    林安可让阿笼他们先统计一下，一期工程这一块大鸡笼社到底有多少地契，合多少亩土地，朝廷好计算补偿费用。

    下午，林安可代表朝廷，阿笼代表大鸡笼社，双方正式签署文书。一期工程征用大鸡笼社一百多亩土地，大鸡笼社整体搬迁到田寮河南岸，朝廷给予现银补偿。

    当天晚上，大鸡笼社每家每户都得到一笔相当丰厚的补偿，第二天一大早，众社民喜笑颜开的开始搬迁。田寮河南岸，基建团早已经砌起了二十多栋砖瓦结构的房子。番民们速度很快，一个上午就全部搬迁完毕。