第293章 这手段，难怪人家能当市长！

那他自然就可以提前规划，做足前期的准备，等到政策落地以后，直接快刀斩乱麻，狠狠的吃下第一口大肥肉。

    这事儿要是干成了，四十万？

    就是四百万，四千万又能算的了什么？

    “一座城少说也的一百栋楼以上吧？还得有完善的配套商业等等，你那公司能吃的消吗？”党强国眉头微皱道。

    他当然知道孙文建打的是什么主意，他倒是也不反对，就是给一些支持也不是不行的。

    但问题是孙文建能不能吃下去？

    要是没搞好关键时刻掉链子了，那事情可就闹大了。

    “党市长，您现在不是管着财政这块嘛，能不能麻烦您帮我引荐一下银行的领导？”孙文建知道他吃不下，但是王林海已经给了他答案。

    “你想怎么操作？”党强国问道。

    “到时候看情况再决定具体怎么办，目前的话就是两个思路，一个是围绕着公司目前正在开发的那个项目，把周边给划进来建成一座城，如果前期市场行情不太好，那就拿这笔售房款开二期，一期一期的来，要是行情大好的话，那就拿着地皮抵押贷款，尽快把这个项目开发出来。”党强国说道。

    “你这个方案赌性太大了，市长那边不一定会同意，我看你还是再想想别的办法吧，实在不行就跟别人联合开发一片区域，没有必要想着吞独食，另外彭鹏那边你也可以多走动一下，暂且不考虑他能拉来哪所学校，但是哪所学校能落户在你的区域他还是有决定权的。”党强国摇了摇头。

    翌日，上午上班以后，党强国便借着汇报工作的功夫，顺带着将昨天晚上孙文建的想法说了一遍。

    王林海听后也是愣了一下，不由感叹不愧是江南人，这经商的思路就是够牛逼。

    自己就那么随便的点了一下，半个小时的功夫他就能想出这种歪点子。

    虽说他有心给孙文建一些好处，但这个时候若是盲目的支持他，那反倒是害了他。

    况且十几年后房地产行业的崩盘至今都还让他历历在目。

    “党市长，推动房地产发展的工作不能盲目进行，规划局一定要做好严格的形势和需求研判工作……”

    王林海针对这个问题提出了几点自己的意见，另外他还想提一提关于盲目开发导致房地产崩盘的情况。

    但想了想这才2004年，房地产经济才刚刚起步，这个时候就是用某大那种套娃模式在乌伤搞开发，他都蹦不了盘。

    至于违规操作什么的，这年头的一些规章制度还不完善，规定上都没说的那么明白，他们又怎么去判断是不是违规了？

    “他不是有一个项目正在开发吗？等学校那边有了眉目以后，市政府可以联合他们做一个房地产发展的项目研判，看看买房的人群构成比例，验证一下我们关于利用教育资源来吸引外地人落户的方案的可行性！”

    “好，我下去以后就去安排！”党强国一脸信服的点了点头。

    本来是孙文建求着他们的事情，被王林海这么一操作瞬间就成了市政府请孙文建帮忙配合做城市未来发展方向的项目研判。

    而依照现在房地产市场升温的行情来看，成功的概率会很大。

    到时候这份工作汇报上去，上级看到详细的资料以后也只会夸王林海胆大又细心谨慎。

    该给的，不该给的资源现在都可以明着给了，而且还让任何人都挑不出毛病。

    难怪人家能当市长！

    就这手段，别说是一个魏振了，就是两个魏振也不是对手！