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第五百二十一章 地产大战

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    可怜古三爷那个火大啊,团系高层那几位也全都发了愁——地产项目可是团系最大的一块儿收入,如今地产项目陷入了困境,眼看着要倒闭,哪儿还能坐得住?

    说不得就有人提议找高家来帮忙了。

    这事儿本就是高家那小子鼓捣出来的,想解决自然还得找那小子才成。

    可问题是这要找了高家,那可就等于是团系上门求情去了,高家还不得狮子大张口?再说了,现在高家本就势头凶猛,再来这么一档子事儿,还不得真个超过咱团系,成为最大的派系了?

    所以也有人提议,不行就硬撑着,不信他高家真有本事把咱给拖垮!

    要知道高家闹腾这事儿,只怕他们自己也好过不了,赔钱卖房子,他们的资金也得出问题!

    可另一位知道点详情的家伙算了一笔账,大伙儿就郁闷了——人家高家卖的房子不赔钱!

    为啥?

    首先,高家拿到的地皮不算贵,虽然是距离市区比较近,可位置在南郊,那边的房价本事就比其他位置要便宜不少,广厦房产还是一次性拿下了一处超大的地皮,那均价可就更便宜了。其次,高家的楼盘建设费用低,人家早就收编了一家有资质的小建筑公司,进行了扩编,还干脆买了几个建筑材料厂,原料也便宜,你能跟人家比吗?还有人家的营销成本低,售楼员都没提成。广告策划也没花什么钱,只在报纸上打了那么一回广告罢了,随后买房的都是排着队去抢去了。

    不过最重要的问题是,人家的资金回笼快。第一天发售,第二天就卖完了,而交工日期却定得相当长,都排到了三年后,可买房的不介意。谁让太便宜了呢?

    如此一来,这广厦房产的这处楼盘,怎么算都不会赔钱,甚至还多少有点赚头!

    指望高家扛不住自己倒闭,那是没希望了。

    不过真要硬扛,团系也不是扛不下去——毕竟高家这项目再成功,房子也是有限的,等他们房子全卖光了。买房的还不得买高价的?咱这楼盘还是能卖出去的,到时候资金自然就能回笼了。

    至于那要多长时间,估计有个半年多也就差不多了,半年多的时间,团系也不是熬不下去,不过几十个亿罢了,大不了从其他项目里抽点钱过来就行了嘛。

    可这就又有一个问题摆在了团系面前——这帮家伙可不是拧成一股的麻绳,高层那几位可是各有各的地盘。谁也不愿意把自家盘子里的肉拿出来啊。

    虽然地产项目是团系最赚钱,最有发展前途的生意。很多大佬都参有一份子,可大伙儿的毕竟是大伙儿的,自然不如咱自家独掌的资源要紧不是?

    于是,整个团系吵吵嚷嚷,陷入了僵局……

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    团系在发愁,其他不少派系也在头痛着。

    高二哥这手搞得整个京城的地产都陷入了低迷——试想。明明有三千多一平米的房子在买着,就算你买不到。你应该也不会麻利的跑去买那六千多,甚至上万的房子吧?心理不平衡啊!

    说不得。一些订过房子的懊悔不已,想方设法的想去退款,而没买房子的,则开始持币观望,寻思着房价大跌是不是要到来了……

    如此以来,整个京城数百处在建楼盘的销售全都跌如了低谷,虽然不说一套都卖不出去了,可成交率也降到了冰点。

    不少地产公司背后的那些派系大佬们也不禁嘀咕起来,非议着高家不地道,这一手虽然是直奔古家去的,可咱也是城门失火殃及池鱼,被连累了啊。

    好在大伙儿都很乐观,只说等高家房子卖完了,咱那些项目也就可以复苏了,那还不是早晚的事儿?

    可就在这时候,高副总理的一项提案提交到了政|治局——关于稳定房价的几项提议。

    首先,高副总理要求,开始对炒房者进行限制,限制每户只能购买一套房,超过着需要交房款总额百分之三十的税,还得每年交百分之一的使用费等等。

    这提议倒是好说,很容易就能通过,连团系都懒得阻拦——大伙儿谁不知道国人的秉性,政府越是限制的,就越是有人想方设法的去突破限制,钻空子去办!这政策也只能限制限制那些老实人,真正炒房的有的是办法钻出空子来!

    第二,高副总理要求在全国大力推广廉租房和经济适用房的建设。这一条就遇到抵触了,谁都知道,对房价杀伤力最大的就是经适房和廉租房,经适房的价格太便宜,廉租房更恐怖——国内的地产政策是集体所有制,房子你花钱也只是买了七十年产权,真是廉租房租七十年,也没那么贵啊!

    这玩意儿真要建得太多了,那房子还卖得出去?

    所以,争议声此起彼伏,什么国家如今可没能力支援地方政府建设过多的廉租房、经适房啊,这事儿急不得,得慢慢推广,什么这是行政手段干预市场经济啊,干脆就好不能搞,要搞也得慢慢来才行,反正就是不同意,说来说去关键的问题就是没钱!

    早就在预料之中的高副总理一点都没意外,这本就是预料中的事儿,这提案少说也得讨论上几个月一半年的,具体结果现在急不得。

    而高二哥却是急性子,这边的争论正激烈,那边的行动也启动了——国外某媒体大肆登载了一篇关于大农庄的报道,不过内容的核心却并不是大农庄对中华农村的建设的意义和作用,而是在算着一笔账目……(未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来起点投推荐票、月票,您的支持,就是我最大的动力。)
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