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第175章 陷入疯狂的股市和楼市

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    弹指间,到了1980年10月7曰。

    香港楼市、股市景气到了极点,整个城市到处都在谈论股票。

    人人忘却了历次股灾的教训,连擦皮鞋的、司机、服务生等等阶层,也纷纷加入炒股行列。

    香港最富盛名的银行——汇丰银行已经对此提出,大多数公司股价偏离实际价值,楼市亦出现供大于求,价格虚涨严重,应该持有现金,而不应该投机股票、楼市!

    但是,人们对于汇丰银行善意提醒不以为意,而是争先恐后的炒股票和炒楼花。

    比如,过去人们炒楼花是一套一套的炒作。而现在出现整层楼,甚至整栋楼的炒作。就如“金门大厦”短短一年之内被炒作转售数次!

    有百年历史,以经营稳健称著的最大英资地产商“置地公司”,连续失去了九龙仓、金门大厦,变得心浮气躁。

    置地公司不断的斥资数十亿,购买大量的天价土地,准备开发新的楼宇。市值80多亿的置地公司,控制的资本有200多亿,但是债务规模则是膨胀到150亿港元!

    人们戏称置地公司——香港第一“债王”!

    后来,置地公司果然为这些浮躁的投资,付出了惨重的代价——82年地价大跌,光是土地储备上的浮亏便则造成了30多亿的亏本,并且在其后多年,置地公司都缓不过气来!

    连最大的地产商“置地公司”也出现如此浮躁情绪。

    更何况市场上其他炒作股票、楼市的资金呢?

    新锐的地产黑马——佳宁置业这只股票,因为广受市场追捧,已经跃居每股15港元。

    佳宁置业最新的红利发布方案为:“每5股配3股,每股派息0.3港元!”

    这已经佳宁置业今年借壳上市以来,第二次的豪爽分红。

    配股的价格是每股10元,比市场价15元要低。所以,激发了大量股民投资佳宁置业的兴趣。

    不久后佳宁置业已经完成了2.5亿股的配股,分红仅仅花掉了1.2亿元,但是配股融资获得了25亿!通过这次配股,佳宁集团从一个空壳,真正的变成了拥有至少30亿港元的巨头。

    事实上,佳宁集团在海外银行团借贷总额才有20亿规模。如果,佳宁集团野心小一点,不再制造虚假业绩,偿还了债务之后,稳健经营亦能是香港十大地产公司之一。

    不过,张少杰知道,后来佳宁集团变本加厉,一再的公布虚假业绩,打肿脸充胖子,发布了多次高额分红。

    与此同时,佳宁置业不但在地产上大举扩张,还收购了一家保险公司,以及一家航运公司。

    须知,在70年代末,全球航运业已经进入了萧条阶段。

    全球最大的船王包玉刚,都弃船登陆,投资九龙仓等等公司,进军实业。

    而佳宁置业在82年,地产主业受挫、航运业巨亏!

    佳宁的泡沫,在82年被戳破了,并且迅速进入破产清算流程。

    因为佳宁置业的大涨!

    梅氏兄弟几次来找张少杰,都是在叹息道:“少杰,你的佳宁置业,卖的实在太早了,拿住了,到现在至少又多赚五六百万了!”

    张少杰淡然道:“涨亦无欢,跌亦无喜。心态健康一点,不要想多赚,首先想要落袋为安。只有变成了实际的利润,才是真正的利润!”

    “算了,说不服你,最近你股市这么景气,你怎么还一直没有动静了?”梅启明问道。

    张少杰说道:“见好就收吧,这一波牛市,从74年恒生指数150点便开始,持续了6年,现在都是1500多点,涨幅是10倍!这个时候大家都疯狂热闹,我就不凑合了,等到熊市几年,人人谈股色变,不愿炒股的时候,才是更好的契机!”

    “那要等多久?”梅氏兄弟洗耳恭听。

    张少杰随手画出一幅图表,笑道:“牛市最多持续到明年上半年,到81年下半年,恒生指数可能会涨到1800点位置,新入场的资金难以推动指数上涨,而实业资本则会加速套利出售,新一轮熊市便会正式启动。上一轮的大熊市——73年熊市,指数从1774点跌至150点,共计1年零9个月。这一波熊市注定是大熊市,估计一年半左右的见底吧。见底之后,再有个底部盘整一年半时间。到84年,才是不错的入场时机!”

    “84年!那么长时间啊!”梅启德不禁摇头,“我可等不及!少杰你还是推荐一只不错的股票吧,能不能熊市还赚钱的股票?”

    张少杰哑然失笑,说道:“好贪心啊!”

    对于1981年至1984年之间的长寿老熊之间,那只股票会逆势上涨,张少杰也是毫无印象。

    股市的研究,是一门研究胜利的学科。

    各类股市书籍着墨最多的则是牛市中的大牛股。

    至于大熊市相关的书籍,却是比较冷门。大多数股民,只想看关于赚钱相关的部... -->>
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