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541.第541章 . 买地建厂

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    田中史密斯五郎现在已经成了日本人,所以光明正大的穿着和服,住在日本式装修的庭院里,还拿着一把日本刀,拿着白手绢仔细的擦拭。擦了半天,哈一口气,满意的挥舞两下,说,“日本人的精神,就好像这日本刀一样,神秘,锋利,一往无前,充满了历史。”

    “那也不过是一把刀而已。”张龙说。

    “也是,对你们这种挣扎在温饱线的穷国人说什么精神、历史、内涵,是我不对。”史密斯这句话确实用日语说的,接下来才转成中文,“不好意思,一时忘形,忘记你们不会说日语。对了,张老太太呢,怎么没见她来?”

    “她身体不舒服,不能来了。”张龙说。

    “哦?身体不舒服?真的是身体不舒服吗?”史密斯皱了皱眉头,“我听说你们张家昨天开家族大会,开得很激烈来着。不会是因为开会所以不舒服吧?”

    “没错,就是开会消耗的精神太多,所以不舒服。”张龙冷笑一声,这事闹得很大,会上甚至还动了手,把张老太太的几个娘家亲戚赶出会场,他也没指望能瞒得住史密斯,“从今天开始,我大嫂就专心在庙里吃斋念佛了。家族的一些俗事,以后就由我们省城张家的族委会来决定,至于日常工作,则是由我们的族长张普来主持。”

    张普听了这话,上前一步,挺了挺胸,“今后由我来和你谈。”

    “真是可惜啊。”史密斯说着又用了日语,“你们张家也就是张老太太像点样。没有了神弓集团,你们张家就是丧家之犬。要不是我帮着你们,你们现在还躲在一边不敢见人呢,还敢和我谈,想谈什么!”

    “什么?”张普当然听不懂。

    “我说张老太太精神看着还旺盛,怎么忽然间就不舒服了呢。”史密斯改用中文,“如果你们是对合作条件不满,那我们再谈判过也就是了,何必耍这种手段呢。说吧,你们究竟想做什么?”

    “我觉得现在的合作方式,我们张家的风险太大了。”张普说,“我们出十五亿,拿到新工厂15%的股权,可是那工厂还是空中楼阁呢,连土地都没买,更不要说厂房机器工人了。这工厂真的能够价值百亿吗?要是没有的话,我们不就吃亏了?要知道神弓玩具厂估值也只有四十亿,一百亿的话,得是神弓玩具厂的两倍半呢。”

    “两倍半有什么出奇,神弓玩具厂在省城算是大厂,在粤省,在江浙,在国外,根本就是很普通的规模。人家十几万人的工厂多得是。”史密斯说,“我要建立的玩具工厂,不但会是省城最大,就算在全亚洲全世界,也是排得上号的。第一期投资一百亿,以后还有第二期第三期呢,两百亿三百亿也不在话下。”

    “那时候我们的股份,也就7%,3%这样缩减下去吧。”张普冷着脸说,“本来15%就不是什么了不得的份额,缩减以后那就更小了,开会都得到后面去。分红能分多少,更加是没话语权,到时候你说亏了本一分钱没赚,我们能有什么法子?张家给你出钱出力帮了这么大的忙,最后就落得这样的下场?”

    “那你想怎么样呢?”史密斯问。

    “我们首先新建一个公司,专门用来买地建厂。”张普说,“这个买地公司,你占51%,我们占49%,让你控股。但要先签好协议,你的超级工厂必须用这个公司的土地来建厂,不可违反。买下土地以后,你的超级工厂要立即向这个公司租赁土地,总价多少我不管,但是分给我们的份额,第一年要在一亿五千万,以后每年递增,最少要在每年3%以上。”

    “你倒是想得很好。”史密斯面无表情的说,“坐着就能收钱,还能每年增加。”

    “我们出十五亿啊,一亿五千万不过是10%的收益率罢了。现在随便做点什么生意没有这个钱呢?就算拿去给人房贷,也有十二三个点呢。”张普说,“至于每年加钱,只是督促你赶紧把工厂建好投入生产,投入生产以后,如果生意做得好,就把这个地产公司合并到你的超级工厂里面去,换取相应的股份。要是你经营的不好,那我就拿着租金算了,反正还能每年增加。”

    “这个法子,是你想出来的吧?”史密斯问张龙。

    “是我们族委会一起想出来的。”张龙却不居功,事实上也不是他想出来的,是黄文斌想出来的,“我们张家只有最后这一点资本了,不小心些不行。反正不论买地公司还是超级工厂,都是你占... -->>
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